+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Незаконный перенос кухни в комнату

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Незаконный перенос кухни в комнату

Перенести кухню в гостиную можно только после получения разрешающего документа на перепланировку квартиры. Такой документ основывается на действующих нормативных требованиях, которые включают в себя ряд запретов и ограничений. Ограничительные меры вызваны тем, что кухня относится к объектам с повышенной водяной и газовой опасностью, а также к источникам неприятных запахов. Нормативным актом запрещен перенос кухни в комнату, расположенную над жилым помещением, без принятия дополнительных мер. Такой запрет обосновывается опасностью затопления соседей снизу. Для получения разрешения необходимо изготовление гидроизолирующего слоя в соответствии с установленными нормами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Запомните, что в процессе перепланировки запрещено убирать несущие стены.

Перенос кухни в комнату

Очень часто хозяйки хотят иметь просторную кухню, где можно творить кулинарные шедевры, принимать гостей за обеденным столом и т. К сожалению, во многих квартирах предусмотрены узкие и маленькие кухни, а спальни, наоборот, широкие и большие. Поэтому вопрос о переносе кухни в жилую комнату во многих семьях стоит остро.

Можно ли осуществить перенос кухни в другое место в квартире, а если да, то как это сделать законно? Перенести кухню можно далеко не во все комнаты. Так, допустимы следующие варианты переноса:. Несмотря на то, что теоретически осуществить перепланировку в эти части квартиры можно, все равно собственник жилья должен получить согласие на перепланировку.

В некоторых квартирах с кухни есть выход на балкон или лоджию. Даже если кухня очень маленькая, то не нужно сразу затевать ремонт и убирать стены, поскольку согласно Жилищному кодексу РФ жилые помещения нельзя объединять с лоджиями или балконами. Поэтому о переносе кухни на балкон не нужно и задумываться. Единственное, чем может помочь в этом случае балкон — можно разместить на нем какие-то электрические приборы или другие устройства электрическую плиту, вытяжку, канализацию, водопровод и др.

Но для этого обязательно нужно получить разрешение. Полностью убрать перегородку между балконом и кухней нельзя, поскольку существует большая вероятность повреждения дома. Все, что касается сноса несущих конструкций, делать запрещено. Можно ли кухню перенести в ванную, если зона санузла больше, ванная комната просторней? Единственным возможным вариантом переноса станет тот, когда квартира расположена на верхнем этаже дома либо же человек владеет двухэтажной квартирой.

Если эти условия не будут выполняться, тогда никто не согласует хозяину такой квартиры перепланировку. Можно ли кухню перенести в жилую комнату? Да, можно, но только если будут соблюдены санитарные и строительные стандарты, а также если:.

Для того чтобы перенести кухню в другое место в квартире, необходимо согласовать этот вопрос с соответствующими структурами. Для согласования переноса кухни хозяину квартиры придется подготовить такие документы:. С базовым пакетом документа хозяин квартиры должен обратиться в Жилищную инспекцию для получения одобрения о перепланировке кухни. Если у хозяина есть свой индивидуальный проект перепланировки, тогда он должен пойти в проектную компанию и заключить договор о подготовке проекта.

После того как Жилищная инспекция выдаст разрешение, собственнику нужно будет согласовать перепланировку в органе местного самоуправления в отделе архитектуры и градостроения, в комитете градостроительства или в межведомственной комиссии, которая занимается вопросами переустройства. Человек может подать документы в орган местного самоуправления или в МФЦ.

После получения необходимых документов сотрудник МФЦ передает их на согласование в орган местного самоуправления. Когда документы будут поданы, собственнику ничего не остается, как дождаться получения разрешения на проведение ремонтных работ.

По закону на принятие решение о перепланировке уходит 45 дней. Когда одобрение будет получено, собственнику можно будет приступить к перепланировке кухни с обязательным соблюдением всех правил и норм. После окончания ремонта должна быть собрана специальная комиссия, которая проверит: действительно после перепланировки квартира соответствует заявленному плану или нет.

Когда все работы будут выполнены, а перепланировка будет одобрена комиссией, владелец квартиры может идти в БТИ за получением нового технического паспорта. С готовым паспортом собственник квартиры должен обратиться в Росреестр для внесения изменений в проектную документацию.

Решив перенести кухню в другую комнату, многие хозяева не задумываются над тем, что им придется переносить и различные коммуникации. Но этот вопрос остро стоит, поскольку от этого зависит безопасность и благополучная жизнь владельца квартиры, а также его соседей. Как перенести кухню в комнату вместе с коммуникациями? Вопрос непростой, но разрешимый:. Любая перепланировка квартиры, которая не была согласована с соответствующими структурами, является противозаконной.

Согласно ст. Но даже если собственник и выплатит штраф, то это не будет означать, что ему разрешено и дальше жить в перепланированной квартире.

Кроме штрафа его обязательно заставят узаконить перепланировку если она соответствует всем необходимым требованиям и нормам либо же вернуть кухню на прежнее место. Если владелец квартиры не будет предпринимать никаких действий касательно возврата кухни в прежнее состояние либо же не произведет узаконивание перепланировки, тогда Жилищная инспекция выпишет ему повторный штраф, который обычно в несколько раз больше предыдущего. Но даже если и после этого он не выполнит условий по переносу кухни, тогда Жилищная инспекция будет обращаться в суд с иском о выселении нарушителя из квартиры и дальнейшей продажей недвижимости.

Сколько стоит процедура перепланировки, сказать точно нельзя. Это зависит от того, к каким специалистам обращался человек, какие документы ему предстоит оформить и сделать и т. Проект перепланировки квартиры может обойтись в несколько тысяч и даже десятков тысяч рублей. Госпошлина за изменение записей в ЕГРН обойдется хозяину квартиры в руб. Ну а за саму перепланировку собственник может отдать от 10 до 50 и более тысяч рублей. Перенос кухни в жилую комнату или в любое другое место в квартире — процесс, который требует обязательного согласования с Жилищной инспекцией, местными органами власти.

Если собственник самовольно произведет перенос кухни, то в дальнейшем ему могут выписать штраф, а также обязать вернуть квартиру в прежнее состояние либо же узаконить перепланировку если перенос кухни был произведен согласно всем правилам и нормам. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Куда можно перенести кухню? Так, допустимы следующие варианты переноса: в коридор; в прихожую; в комнату зал.

Без этого согласия любые видоизменения в квартире будут считаться незаконными. Перенос на балкон В некоторых квартирах с кухни есть выход на балкон или лоджию. Но с согласования можно сделать следующее: Снести балконный блок с полным сохранением стены и перегородки. Но если хозяин надумает продать такую квартиру, тогда ему нужно будет вернуть дверь и окно на место. Демонтировать блок со сносом подоконной перегородки, но только по ширине окна. Перенос в ванную Можно ли кухню перенести в ванную, если зона санузла больше, ванная комната просторней?

Нет, такую перепланировку сделать невозможно по нескольким причинам: расположив кухню под мокрой зоной соседей сверху, собственник квартиры ухудшает свои же условия проживания; в кухне обязательно должен быть естественный свет и окно, чего в большинстве ванных комнатах нет.

Перенос в коридор Перенос кухни в коридор допускается, но только в том случае, если: новая кухня не будет газифицирована; кухня будет иметь естественное освещение, то есть, окно. Перенос кухни в спальню Можно ли кухню перенести в жилую комнату? Да, можно, но только если будут соблюдены санитарные и строительные стандарты, а также если: после перепланировки под кухней не будут размещены жилые комнаты у соседей; квартира находится на первом этаже дома; под квартирой не проживают другие люди, то есть помещение снизу является нежилым.

Например, там могут располагаться офисы, склады и т. Документы для согласования перепланировки кухни в году. Как узаконить перепланировку? Для согласования переноса кухни хозяину квартиры придется подготовить такие документы: техпаспорт; правоустанавливающие документы на квартиру договор купли-продажи или др.

Пошаговый процесс перепланировки кухни Для правильного оформления перепланировки, собственнику квартиры необходимо пройти такие шаги: Шаг 1. Заказ проекта перепланировки кухни С базовым пакетом документа хозяин квартиры должен обратиться в Жилищную инспекцию для получения одобрения о перепланировке кухни.

Дополнительно с собой следует принести такие документы: заключение МЧС о соответствии нормам пожарной безопасности; заключение о соответствии нормам СЭС — на место проведения перепланировки приезжает сотрудник Санэпидемстанции, который выдает документ, разрешающий делать перепланировку; заявка на проведение процедуры переустройства; техническое заключение о состоянии конструкций — выдает документ управляющая компания.

Шаг 2. Согласование перепланировки кухни После того как Жилищная инспекция выдаст разрешение, собственнику нужно будет согласовать перепланировку в органе местного самоуправления в отделе архитектуры и градостроения, в комитете градостроительства или в межведомственной комиссии, которая занимается вопросами переустройства.

Шаг 3. Получение разрешения Когда документы будут поданы, собственнику ничего не остается, как дождаться получения разрешения на проведение ремонтных работ. Шаг 4. Проведение перепланировки кухни и ее дальнейшая фиксация Когда одобрение будет получено, собственнику можно будет приступить к перепланировке кухни с обязательным соблюдением всех правил и норм.

Читайте также:. Как работают открытая и закрытая системы горячего водоснабжения? Какие услуги ЖКХ должны предоставлять бесплатно? Как происходит газификация населенных пунктов? Поделиться ВКонтакте.

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Соседи построили кухню под моей спальней

Как увеличить кухню в границах собственного жилища? Этот вопрос мучает многих владельцев типовых квартир, которые не могут похвастаться большими кухонными пространствами. Но выход из ситуации есть — перемещение кухни в жилую комнату. Посмотрев фото реализованных проектов, вы убедитесь, что перенос — это функционально и эстетически выгодный вариант.

Перенос кухни

Антон Печёный: Для семьи из человек необходима хотя бы 2-комнатная квартира. Но когда денег хватает только на покупку однушки, появляется естественное желание перенести кухню в комнату. В результате такой перепланировки получится Гостиная-кухня со спальным местом и изолированная спальня. Казалось бы, нужно только перенести кухню и многие проблемы с размещением семьи в однокомнатной квартире будут решены. Но давайте посмотрим, что об этом говорит закон. Закон предусматривает наказание за нарушение.

Жильцы многоэтажных домой часто сетуют на маленькие размеры кухни. В такой комнате трудно гармонично оборудовать и рабочее место, и обеденную зону. Приходится постоянно чем-то жертвовать. Устав от этого, многие решаются на перепланировку. Расширить пространство можно за счет уменьшения других. Сколько стоит перенос кухни в комнату? Вопрос очень абстрактный.

Можно без особых проблем поменять кабинет на спальню или оборудовать в гостиной большую комнату для детей.

Ситуация: под нами соседи сделали перенос помещений. Как быть? Слышал что-то про незаконность такого переноса из-за ухудшения жилищных условий.

Перепланировка квартиры перенос кухни в жилую комнату

Очень часто хозяйки хотят иметь просторную кухню, где можно творить кулинарные шедевры, принимать гостей за обеденным столом и т. К сожалению, во многих квартирах предусмотрены узкие и маленькие кухни, а спальни, наоборот, широкие и большие. Поэтому вопрос о переносе кухни в жилую комнату во многих семьях стоит остро. Можно ли осуществить перенос кухни в другое место в квартире, а если да, то как это сделать законно?

Он позволяет увеличить количество жилых комнат бывшая кухня становится детской или кабинетом и их функциональность, обеспечив тем самым дополнительный комфорт жильцам. Далеко не все работы по перепланировке кухни разрешены законодательством и могут быть согласованы. Когда производится перепланировка квартиры, перенос кухни в жилую комнату возможен, если коммуникации и оборудование останутся на старом месте или будут установлены в нежилой комнате.

Можно ли перенести кухню другое место в квартире?

Самое главное, что нужно сделать, когда планируется перепланировка квартиры — составить план и узаконить перенос кухни. Когда разрешение получено, можно приступать к строительным работам. Еще один важный момент — вам могут отказать в разрешении на перенос, если существует вероятность, что он спровоцирует ухудшение жилищных условий вашей квартиры. И даже если вы подпишите официальную бумагу, которой подтвердите согласие на подобное ухудшение, это еще не гарантирует успешное согласование проекта перепланировки. Очень многие люди хотят осуществить именно такую перепланировку. К сожалению, ответ только один- нельзя. Существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от

Как реализовать перенос кухни в жилую комнату: оформление разрешения

Такой горе-специалист, не обладая необходимым объемом знаний и опытом, может:В подобных вопросах репутация сотрудников нашего юридического центра безукоризненна. Обратившись к нам, Вы получите полную поддержку по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Мы быстро и правильно выполним все необходимое, чтобы в результате Вы получили в свою собственность квартиру, дачу, дом или другой объект недвижимости, оформленный по всем правилам действующего законодательства.

Поэтому при выборе юридической фирмы следует в первую очередь поинтересоваться, какую ответственность принимает на себя нанимаемый Вами юрист.

У нас сейчас идет судебный процесс о незаконном переносе кухни соседями​. На слушании ответчики предоставили строительную экспертизу где.

Можно ли располагать кухню над жилой комнатой

Скажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что теперь в любом случае не подлежу зачислению и что договор со мной будет расторгнут. Здравствуйте, уважаемый Виктор Антонович. На сайте МГУ есть раздел "Расскажите о вашем открытии" с формами для заполнения, но в том разделе нет ничего об обратной связи и нет ясности кем и как, в какие сроки у вас полученная по этому разделу информация рассматривается и принимается экспертное решение о значимости изложенного заявителем.

Нужно Ли Согласовывать Перенос Кухни В Комнату

В рамках оказания консультации в письменной форме и дальнейшего сопровождения дела сотрудничество осуществляется на основании официального договора. Заключение соглашения с ведущими специалистами Московской муниципальной коллегии ММКА происходит в онлайн-режиме посредством вашего электронного почтового ящика (e-mail).

Мы предлагаем клиентам удобные способы оплаты услуг юристов на выбор.

Много раз обращался на этой сайт за помощью, постоянно помогали. Весь отзывУК хочет таким образом навязать мне платные услуги по осмотру и оценке качества труб. Для начала я обратилась и получила быстрый ответ на вопрос. Потом пришла к юристу по приглашению на консультацию.

Штраф за перенос кухни в жилую комнату

Проблема скорее психоаналитическая - комплекс детей и внуков коллаборационистов. Всё же до ужаса просто, у власти кто а самый демократичный и самый чистый из всех отделов кпсс, а отдел этот чк.

И ЧТО ТУТ СДЕЛАЕШЬ. ВОТ И ЗАКРЫТЫ АРХИВЫ.

Как узаконить перенос кухни в комнату

Бесплатный звонок юристам по телефону: 8 Вы можете позвонить по нашему телефону 8 в Екатеринбурге и бесплатно получить консультацию юриста. Звонить можно с до по местному времени. Мы можем проинформировать Вас - как поступать в том или ином случае - "выйграть суд" по телефону, или "составить иск" - невозможно. Мы заранее просим Вас отнестись к нам с пониманием, поскольку предоставление услуги бесплатного и круглосуточного юридического консультирования по телефону не является нашей прямой обязанностью и осуществляется нами исключительно добровольно и при наличии определённых временных возможностей.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмма

    полный отпад----и качество

  2. kisnidar78

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  3. xivovi

    Замечательно, это очень ценный ответ

  4. tubartfi78

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  5. trousadchimi

    Почаще пишите смайлики, а то всё так как будто серъёзно

  6. Семен

    Послушайте, давайте не будем больше тратить времени на это.