+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обслуживание одпу что это

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Обслуживание одпу что это

Жители многих домов, установших приборы учета, часто интересуются что такое обслуживание общедомовых приборов учета и почему мы должны за этот платить? Это гораздо более сложные системы, нежеле те, что устанавливают в квартирах. Узлы учета сегодня строятся, как правило, на электронных компонентах. Их эксплуатация требует внимания и квалифицированных специалистов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные и общедомовые коллективные :.

Кто должен осуществлять обслуживание общедомовых приборов учета тепла?

Уже из самого названия ясно, что такие приборы предназначены для учёта расходования, например, воды или тепловой энергии жильцами всего дома. Казалось бы, для чего нужны такие приборы, ведь если каждый поставит у себя в квартире необходимые счётчики, то и проблема учёта всех видов поставляемой энергии будет решена.

Ведь тогда в каждой квартире необходимо будет ставить как минимум 4 счётчика: на тепло, горячую и холодную воду , а также на электричество и газ. Это немалая финансовая нагрузка, включающая в себя расходы на их приобретение, установку и регистрацию. А к этому готовы не все жильцы. Самым оптимальным вариантом будет работа ОДПУ в связке с индивидуальными счётчиками.

Тогда можно даже отследить наличие потерь в той или иной системе и исправность домовых коммуникационных сетей. Учитывая то, что многоквартирными домами потребляется несколько видов ресурсов, то и общедомовых счётчиков должно быть установлено соответствующее количество.

Исходя из этого, устанавливаются следующие ОДПУ:. Наличие предназначенного для этих целей вспомогательного оборудования в узле учёта расходования тепловой энергии не является обязательным , и монтируется только по желанию заказчика.

Что касается электрической энергии, то в случае установки многотарифного прибора учёта, появится возможность также экономить и на статье расходов по оплате потребляемой электроэнергии. Им предписано, что такая установка должна была завершиться в году. Но во многих домах таких ОДПУ как не было, так и нет до сих пор.

Если в многоквартирном доме есть технические условия для установки общедомовых счётчиков, а они почему-то не установлены, то при расчёте стоимости потреблённых ресурсов фактическая сумма будет умножаться на повышающий коэффициент. Такие радикальные меры предприняты с одной целью — ускорить процесс установки ОДПУ в многоквартирных домах.

Вся беда в том, что устанавливаться такие счётчики могут только на основании решения собрания собственников жилья. Управляющая компания в обязательном порядке должна довести до сведения жильцов о необходимости и выгоде установки общедомового счётчика, и возможных штрафных и иных санкциях в случае, если он не будет установлен.

Во многом на решение собрания влияет то, что бремя оплаты самого прибора учёта и его установки ложится на плечи собственников жилья. Но здесь нужно учитывать тот факт, что такой узел учёта становится общедомовой собственностью, устанавливается он во благо жильцов всего дома и, соответственно, справедливо, что оплачивать его покупку и монтаж должны именно они.

К тому же, кажущаяся изначально значительной сумма, при равномерном распределении по всем квартирам может стать весьма приемлемой. Сама стоимость прибора и монтажных работ, к примеру, ОДПУ холодной воды, зависит от целого ряда факторов. Устанавливаются все общедомовые счётчики, как правило, в подвальном помещении , где и располагаются все основные коммуникационные системы большинства домов. Исключением могут быть общие счётчики электроэнергии.

Они могут быть установлены в оборудованных щитовых помещениях, конечно, если таковые имеются. В каждом доме имеются места, к которым имеют доступ все проживающие в доме жильцы. Это могут быть колясочные и другие подсобные помещения, лестничные клетки, коридоры и т.

В этих помещениях работает электрическое освещение, а в некоторые из них проведена и вода. Оплачивать за потребляемые в этих местах энергоресурсы должны все жильцы. При наличии ОДПУ расчёт таких затрат производится очень просто. Для этого используется незамысловатая формула:. Причём с года полученная сумма будет умножаться на повышающий коэффициент 1,1. Разница в оплате при наличии общего счётчика весьма и без такового весьма существенна. Причём с явным перевесом в пользу ОДПУ.

Как и всякий сложный прибор общедомовой счётчик требует ухода за собой, периодического контроля, ремонта и замены при необходимости. Поскольку это общедомовая собственность, то и ответственность за неё несут все жильцы. Но делают это они не в частном порядке, а посредством управляющей компании, которая вправе привлекать для этого квалифицированных специалистов из компаний соответствующего профиля. И именно управляющая компания ответственна за техническое состояние ОДПУ, и за своевременный контроль, ремонт и замену этого устройства.

В их обязанности входит контроль за исправностью приборов, их ремонт при наличии поломок, замена старого счётчика на новый, если отремонтировать старый не представляется возможным. После проведённой проверки обязательно составляется акт , в котором указываются все отклонения в работе прибора, неисправности при их наличии , возможные способы их устранения. Выгода от установки ОДПУ очевидна, хотя на это мероприятие придётся потратиться. Только подойти к этому вопросу жильцам стоит со всей серьёзностью.

А если есть хоть малейшие сомнения, жильцы вправе потребовать от управляющей компании отчёта в проводимых ей действиях в этом направлении. Разъясняется, что представляют собой такие приборы, почему их установка в многоквартирных домах обязательна для жильцов, и за что же конкретно взимается плата по данной строке в квитанциях. Я являюсь нанимателем жилого помещения в мкд, управлением общим имуществом собственников которого осуществляет управляющая компания.

В год плата за услугу составила рубля в год с моей квартиры. Оплату мы производим ежемесячно УК. В году необходимо было произвести поверку ОПУ по срокам эксплуатации.

УК дополнительно выставила счета потребителям, в т. В этом году УК по срокам эксплуатации отправляет на поверку еще и приборы, регулирующие теплоподачу?! Жду очередного счета. Вопрос: Должен ли наниматель оплачивать госповерку ОПУ, если уже оплачивает обслуживание этого имущества собственников?

При установке ОПУ оплату производили собственники из средств капитального ремонта, в том числе мой наймодатель. Согласитесь, что при таком тарифе на обслуживание ОПУ, дополнительные поборы — это бес предел.

Администрация и прокуратура на стороне УК. Здравствуйте Лариса, государственные органы власти в данном случае будут на стороне управляющей организации. Поверку осуществляет другая организация, с которой должен быть заключен договор на оказание таких услуг, соответственно и статья расходов другая.

Расчет по показаниям ОДПУ на отопление в декабре месяце г. А где гарантия, что в эти самые показания ОДПУ не входят суммы платежей злостных неплательщиков? Получается что я должна платить за тех кто не платит? А с какой стати? Это потому что я не уклоняюсь от платежей? Ответьте пожалуйста. Заранее благодарю. Если вы не согласны с предъявленным к вам счетам потребуйте письменный расчет оплаты за услуги водоснабжения.

Вопрос: кто должен снимать показания с прибора и в какие сроки — ежемесячно или один раз в год?. Здравствуйте Лидия, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от То есть снимать показания, контролировать своевременное проведение поверки, оплачивать ремонт и замену должна управляющая организация.

Этот вид расходов относится к содержанию общего имущества в МКД. В квитанции в этом месяце появилась строка установка ОДПУ. Собраний собственников не было. Почему те кто заплатил деньги за установку индивидуальных счётчиков в квартире, должен оплачивать ещё и установку ОДПУ? Добрый день! У меня квартира не приватизирована и я ежемесячно плачу соц. Здравствуйте Валерия, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и или в составе обязательных платежей и или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества п.

То есть за установку ОДПУ платит собственник, в вашем случае орган местного самоуправления, если иное не предусмотрено договором социального найма. Что касается ежемесячных платежей по показаниям ОДПУ, то оплачивать их должен потребитель коммунальной услуги, то есть вы. УК ведет расчет теплоэнергии по общедомовым показателям. Вопрос, как перейти на расчет по ИПУ? Должна ли УК заключать договор по ИПУ и на основании чего, можно повлиять на принятие такого решения?

Здравствуйте Александр Витальевич, обратитесь в вашу Управляющую организацию с заявлением о переводе тарификации по ИПУ. TerraFaq жилищные и земельные вопросы Бесплатные консультации юриста. Москва и область. Регионы 8 доб. Главная ЖКХ Коммунальные услуги. ОДПУ в многоквартирных домах: как расшифровывается, что это такое и как расчитывать тариф по ним?

Многими специалистами отмечается низкая эффективность использования индивидуальных счётчиков без учёта показаний общедомовых. Причём при установке комплексного узла учёта той же тепловой энергии, можно не только учитывать её потребление, но и отслеживать и регулировать температуру теплоносителя.

Это позволит управляющей компании, да и владельцам квартир добиваться существенной экономии в этой части расходов. Но принуждать собрание собственников квартир к принятию нужного решения права у неё нет.

И если управляющая компания не может убедительно доказать что установка ОДПУ — это необходимость и плата по ним выгодна жильцам, то решения на их установку собрание жильцов не даст. Всю необходимую документацию и расчёты подготавливает организация, отвечающая за поставку данного вида ресурсов, в этом случае холодной воды, или же подрядная организация, нанятая для производства работ. При отсутствии общедомового счётчика расчёт оплаты за потреблённые в местах общего пользования ресурсы проводится по нормативам его потребления.

Важно чтобы привлекаемая для этих работ компания имела сертификат на их выполнение, и обладала допуском к производству поверок, обслуживанию, ремонту и замене такого типа счётчиков.

Акт подписывается представителем управляющей компании с одной стороны, и работником проводившим проверку с другой. Автор статьи:. Понравилась статья? Поделитесь ей:. Оценка статьи - 0. Льготы инвалидам второй группы по оплате коммунальных услуг Каким образом производится поверка счетчиков на воду без их снятия на дому?

Что входит в обслуживание общедомовых приборов учёта?

Уже из самого названия ясно, что такие приборы предназначены для учёта расходования, например, воды или тепловой энергии жильцами всего дома. Казалось бы, для чего нужны такие приборы, ведь если каждый поставит у себя в квартире необходимые счётчики, то и проблема учёта всех видов поставляемой энергии будет решена. Ведь тогда в каждой квартире необходимо будет ставить как минимум 4 счётчика: на тепло, горячую и холодную воду , а также на электричество и газ. Это немалая финансовая нагрузка, включающая в себя расходы на их приобретение, установку и регистрацию. А к этому готовы не все жильцы. Самым оптимальным вариантом будет работа ОДПУ в связке с индивидуальными счётчиками. Тогда можно даже отследить наличие потерь в той или иной системе и исправность домовых коммуникационных сетей.

ОДПУ в многоквартирных домах: как расшифровывается, что это такое и как расчитывать тариф по ним?

ФЗ под номером , принятый в ноябре года, обязывает устанавливать общедомовой счетчик на отопление в каждом многоквартирном доме. Его покупка, монтаж и обслуживание ложатся на плечи жильцов, которым придется отслеживать поверочные периоды и контролировать работу. При этом установка приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах влечет за собой и дополнительную ответственность — регулярное снятие, фиксирование и подача данных в компанию, предоставляющую услуги. Дополнительные расходы и обязанности, а также слухи о существенной экономии средств после установки общедомовых приборов учета тепловой энергии, заставляют жильцов многоэтажных домов задаться целым рядом вопросом. У нас вы сможете приобрести сертифицированный общедомовой счетчик на отопление по низкой цене с установкой в удобное время.

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. По решению Бюджетной коми Правомерно ли поступает УК, взымая плату за обслуживание общедомового ПУ тепловой энергии?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В сентябре г. Управляющая компания не хотела проводить демонтаж приборов ссылаясь на то, что собственники должны своими силами организовать поверку приборов.

Порядок установки приборов учета

Приборы учета ПУ дают возможность платить только за реально потребленный объем ресурсов. Установив ПУ, Вы можете постоянно контролировать объем потреблением тепла, воды, электроэнергии, газа и др. Это очень удобно!

Вы обязаны оплачивать обслуживание теплосчетчика. Вы не являетесь пользователем услуги центрального отопления.

Общедомовые приборы учета тепловой энергии

Главная О компании Часто задаваемые вопросы Что входит в обслуживание общедомовых приборов учёта? Faq Задать вопрос К эксплуатации и обслуживанию общедомовых приборов учёта относятся следующие услуги: - составление отчётов о потреблении коммунальных ресурсов; - предоставление отчётов ресурсоснабжающей организации; - контроль работы приборов учёта для предотвращения и устранения неисправности; - постановка общедомового прибора учёта на коммерческий учёт; - регулярное проведение поверки приборов учёта; - организация ремонта вышедших из строя приборов учёта. Компания ТСС стала членом саморегулируемой организации подробнее. Монтаж узлов Установка узлов учета тепловой энергии.

Обслуживание одпу что это

Почему не предлагают землю под индивидуальное строительство. Если я могу под строительство получить участок то что могу потом сделать с этим участком. Здравствуйте, у меня вопрос по поводу перевода. Пишет вам военнослужащий контрактной службы мл.

Итак, мою должность сократили, мне предлагают идти на повышение в части где я прохожу военную службу. Я отказываюсь и хочу уволится по статье несоблюдение условий контракта.

ФЗ под номером , принятый в ноябре года, обязывает устанавливать общедомовой счетчик на отопление в каждом многоквартирном.

Ваша заявка успешно отправлена. Вас хотят сделать виновным в ДТП. Страховая мало заплатила или тянет время. Мы успешно консультируем наших клиентов и принимаем участие в решении самых сложных вопросов.

Ниже колен все было разрезано до костей огромными кусками… и я сидела в оцепенении… У меня нет никакого представления что это за сон, но мне очень страшно. Но к кому мне обратиться за толкованием такого сна.

Юрист посоветует, как вам действовать далее. Для этого мы подготовили перечень юристов и юридических фирм, которые работают в вашем городе. Юного Коммунара, 3, оф. Ваш e-mail: В последнее время набирает популярность оказание бесплатных юридических консультаций посредством интернета, а именно через онлайн форму на сайте.

Устные рекомендации помогут разъяснить нюансы, подготовить почву для дальнейшего ведения дел. Такую помощь юрист может оказать по телефону, с помощью формы-ответа на сайте, а также ответив на e-mail.

Горячая линия 9111 Юридическая консультация - бесплатные номера телефонов горячих линий. На сайте работают около 8,5 тыс. Консультация бесплатная и грамотная.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пров

    какоето оно

  2. anidim1981

    качество дерьмо а так норм

  3. Руфина

    Мне кажется идея в этой статье раскрыта не до конца. Автор, может что-то добавишь к этому ?

  4. Трофим

    Я заметил, некоторые блоггеры любят провоцировать читателей, некоторые даже сами провокационные комменты оставляют сами у себя на блоге